Achat SEIGNOSSE 40510

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Appartement T2 Bourdaines

Appartement T2 Bourdaines

Appartement T2 Bourdaines

Appartement T2 Bourdaines

+10

Appartement T2 Bourdaines

SEIGNOSSE 40510

263 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SEIGNOSSE

1850 avenue charles de gaulle

40510 SEIGNOSSE

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Réf : 2400

A 5 min à pieds de la plage des Bourdaines, cet appartement T2 de 39 m² fait partie d'une résidence nichée dans les pins. En rez-de-jardin, il bénéficie d'une petit coin jardin avec sa terrasse en bois d'un peu moins de 20 m2 pour profiter agréabl... Voir plus

39 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement T2 Bourdaines

Descriptif

Réf : 2400

A 5 min à pieds de la plage des Bourdaines, cet appartement T2 de 39 m² fait partie d'une résidence nichée dans les pins. En rez-de-jardin, il bénéficie d'une petit coin jardin avec sa terrasse en bois d'un peu moins de 20 m2 pour profiter agréabl... Voir plus

39 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

76

Charges annuelles (ALUR)

800 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

13.65 m2

Jardin

Oui

Année construction

1984

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

19/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

305 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 305 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 55 m² 12

SEIGNOSSE 40510

Et si vous achetiez un T3 au prix d'un T2 ?

Situé dans la charmante commune de Seignosse, cet appartement en bon état est vendu avec un bail locatif en cours, offrant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs avec un loyer de 700 €/mois hors charges.

L'appartement, bien agencé, bénéficie d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'un garage.
L'emplacement, en hyper centre à proximité des commodités locales et des pistes cyclables, garantit une forte demande locative.

N'attendez plus pour investir dans cet appartement offrant à la fois confort, situation idéale et potentiel financier.

Prix de vente hors honoraires : 231 130 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 13 870 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 38.04 m² 5

SEIGNOSSE 40510

Situé dans un bâtiment fraîchement rénové, ce charmant duplex en dernier étage offre une atmosphère unique et lumineuse, à quelques pas des plages de Seignosse Le Penon.

L'appartement se compose :

- D'une chambre de plain-pied, idéale pour un confort quotidien.
- D'une mezzanine avec un lit double, parfaite pour recevoir ou se détendre.
- D'un grand balcon donnant sur une forêt de pins, un véritable havre de paix.
Parfait en tant que pied-à-terre dans les Landes ou investissement locatif grâce à sa situation idéale et son cachet indéniable. Ne manquez pas cette occasion rare !

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 35 m² 7

SEIGNOSSE 40510

Venez découvrir ce très bel appartement T3 très bien agencé et entièrement rénové en 2023.
Dans une a résidence sécurisée bénéficiant d'un accès privé à la plage des Bourdaines, l'appartement est au premier étage et offre une belle vue sur la dune depuis le séjour.
Le coin cuisine est bien optimisé et ouvert sur le séjour.
On trouve deux petites chambres très lumineuse et une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative est vendu avec le bien.
Appartement parfait pour un résidence de vacances ou pour la location estivale (très bon taux d'occupation).
A visiter sans tarder pour en profiter cet été !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Guy Hoquet SEIGNOSSE

1850 avenue charles de gaulle

40510 SEIGNOSSE

Collaborateur Nicola PREVIDI

Votre conseiller

Nicola PREVIDI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h01 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé